キャッシュバック賃貸ってどうだろう？？
お祝い金がもらえる賃貸情報サイトのようだけど…
キャッシュバック賃貸について詳しく知りたい！
このような疑問にお答えします。
筆者は賃貸営業歴5年の賃貸営業マンです。
宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士の資格も保有しています。
お部屋探しから賃貸契約、そして引越しまで…
実にさまざまな費用が発生してきます。
- 賃貸契約の初期費用
- 新しく揃える家具家電代
- 引っ越し業者代 など…
このような費用を上手に抑えられたらいいのでしょうが、なかなか全ての費用を抑えることは難しいですよね。
そこで、お部屋探しの段階からお祝い金としてキャッシュバックを受け取ることができる「キャッシュバック賃貸」が気になっている方も多いのではないでしょうか？
しかし、
- キャッシュバック賃貸の仕組みは？
- 怪しいサイト？大丈夫？
- お祝い金の申請方法は？
- お祝い金はいくらもらえるの？
など…キャッシュバック賃貸について多くの疑問や不安をお持ちの方も多いでしょう。
そこで今回はキャッシュバック賃貸について７つのポイントを詳しく解説していきます。
- キャッシュバック賃貸とは？
- お祝い金はいくら？
- お祝い金の申請方法は？
- キャッシュバック賃貸は怪しい？
- 口コミ評判は？
- その他キャッシュバックサイトとの比較
- デメリット
この記事をお読みいただくことで、キャッシュバック賃貸についてバッチリです！
キャッシュバック賃貸は株式会社キャリアインディックスが運営する賃貸情報サイトです。
キャッシュバック賃貸の掲載物件数は約717万件となっており、数ある賃貸情報サイトの中でもトップクラスの掲載物件数を誇っています。
知名度No.1のSUUMOの掲載物件が約681万件となっていますので、キャッシュバック賃貸の掲載物件数のすごさがお分かりいただけるかと思います。
キャッシュバック賃貸の掲載物件数が豊富な理由は、大手不動産会社の物件情報を多く取り揃えていることです。
- アパマンショップ
- ミニミニ
- ハウスメイト
- ヘヤギメ！ など…
さらにSUUMOの賃貸情報も２次掲載していることで、より豊富な掲載物件数となっているのです。
さまざまな不動産会社の情報を一括でまとめて調べることができるのは本当に便利ですね。
キャッシュバック賃貸のお祝い金はいくら？
キャッシュバック賃貸の最大の特徴は、キャッシュバック賃貸からお問い合わせをして物件を成約すると、必ず引っ越しお祝い金がもらえることです。
お祝い金の金額は5,000円～最大10万円！
多くの物件で5,000円のお祝い金となりますが、物件や号室ごとにお祝い金が異なります。
物件一覧情報からお祝い金の金額を比較してお部屋探しができるので、とても便利です。
キャッシュバック賃貸お祝い金の申請方法
キャッシュバック賃貸のお祝い金の申請方法は大きく分けて４ステップとなります。
１ステップずつ細かく解説していきます。
①物件のお問い合わせ
まずはキャッシュバック賃貸で物件の検索をして希望の物件を探しましょう。
キャッシュバック賃貸は約717万件の豊富な物件数から、一般的な駅・路線・エリアからの物件検索と、人気のこだわり条件特集からも物件検索ができるので希望条件に合う物件を見つけやすいと思います。
気に入った物件が見つかったら物件詳細画面から物件のお問い合わせをしていきます。
お問い合わせ画面では、
- お問い合わせ内容
- 氏名
- メールアドレス
- 電話番号
上記４項目を入力し、画面下にある送信ボタンをクリックしてお問い合わせ完了です。
お問い合わせの方と今後契約を結ぶ方は同一人物でないとお祝い金対象外となってしまいますので、今後契約される方がお問い合わせをするようにしてください。
また、取り扱い不動産店舗を途中で変更することはできないので、お問い合わせの際は慎重に取り扱い不動産店舗を選びましょう。
②入居決定！！
お問い合わせが完了したら取り扱い不動産会社へ来店して物件を決定します。
DOOR賃貸、スモッカ、賃貸EXなどのその他のお祝い金がもらえる賃貸情報サイトの場合は、
「お問い合わせをした物件での契約のみお祝い金の対象」
となりますがキャッシュバック賃貸の場合は、
「お問い合わせした不動産会社であれば別の物件で契約をしてもお祝い金の対象」
となります！
上記の点がキャッシュバック賃貸の最大の強みと言えるでしょう。
問い合わせした不動産会社であれば別の物件で契約してもお祝い金がもらえる！
気に入った物件があったら、入居のお申し込みと賃貸契約を取り交わします。
③お祝い金（キャッシュバック）申請
不動産会社と契約手続きまで完了したら、キャッシュバック賃貸のお祝い金申請フォームからお祝い金の申請を行っていきます。
この際に賃貸借契約書の画像が必要となります。
物件のお問い合わせから60日以内でないとお祝い金対象外となってしまいますので、契約を結んだらすぐにキャッシュバック申請をするようにしましょう。
④お祝い金キャッシュバック！
必要事項の確認後、約5日から30日以内に指定の口座にお祝い金が入金されます。
お祝い金がもらえないケースとは？
キャッシュバック賃貸のお祝い金システムは簡単な手続きで完了できます。
ですが注意点もいくつかございます。
- キャッシュバック賃貸から一度も問い合わせずに物件を契約
- キャッシュバック賃貸から問い合わせていない不動産会社で物件を契約した
- 賃貸契約の確認が取れない
どれもNGとなって当たり前のようなことが注意事項です。
ちゃんとキャッシュバック賃貸からお問い合わせをして、お問い合わせをした不動産会社で物件を契約を結べば大丈夫です。
キャッシュバック賃貸は他のどのキャッシュバックサイトよりも、お祝い金がもらえる条件が一番ゆるく、誰でも簡単にお祝い金を受け取ることができます。
キャッシュバック賃貸を使うメリット
従来型の賃貸情報サイトとは一線を画したキャッシュバック賃貸ですが、賃貸物件を見つける上で多くのメリットがあります。以下ではキャッシュバック賃貸を使うメリットについて解説します。
契約が完了すればキャッシュバックが受け取れる
キャッシュバック賃貸の最大のメリットとも言えるのが、賃貸物件を契約することで引越しお祝い金(キャッシュバック)を受け取ることができます。
しかも貰える条件についてもキャッシュバック賃貸で物件を契約するか、キャッシュバック賃貸から問い合わせた不動産会社で物件を契約するだけでお祝い金がもらえるため、誰でも簡単にキャッシュバックのメリットを享受することが可能です。
大手賃貸サイトと比較しても物件数が多い
キャッシュバック賃貸は大手の賃貸サイトと比較しても物件数が負けず劣らず多い点が魅力の一つに挙げられます。2020年6月時点でキャッシュバック賃貸の掲載物件数は5,519,994件と、ホームズの3,667,281件(同時期)や、スーモの6,030,613件と比較しても遜色ない物件数を誇ります。
また大手賃貸仲介企業のアパマンショップやハウスメイト、ミニミニなどに含まれる物件も掲載しているため、賃貸物件としての信頼性も高くなります。
こだわり条件で検索できる内容が多い
キャッシュバック賃貸では、こだわり条件で検索できる内容が充実しています。現在でも敷金ゼロの賃貸物件や駅近(徒歩5分以内)の物件、新築・築浅物件と言ったスタンダードな条件検索から、バリアフリーの賃貸物件やオール電化の賃貸物件、角部屋の賃貸物件など、かなりニッチな条件で賃貸物件を探すこともできます。
新たな住居を探すときに「ここだけは譲れない」「この条件は必須」など、自分の住まいに理想やこだわりがある人にとっては、キャッシュバック賃貸のこだわり条件の項目は嬉しいメリットかもしれません。
まとめ
キャッシュバック賃貸ではキャッシュバックが受け取れるだけでなく、大手賃貸サイトや賃貸仲介企業の物件数も数多く扱っているため、大手と比較しても遜色なく賃貸物件を探すことができます。
またキャッシュバックの受け取り方についても「同サイトを経由して賃貸物件を契約すること」「期日内に申請を出すこと」を忘れなければ、キャッシュバック(引越しお祝い金)を受け取ることが可能なため、とてもお得なサービスになります。
ただし賃貸の契約はキャッシュバックをメインにするものではありません。あくまでも自分が住みたい物件にキャッシュバックがあるという意識を持って物件を探すようにしましょう。
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